Technik- und Energiemanagement
Wir übernehmen Verantwortung
Die Verantwortung eines Betreibers ergibt sich aus der Summe alle Betriebspflichten für alle technischen Anlagen einer Immobilie. Wir behalten die Übersicht und gewährleisten mit unserem Know-how jederzeit eine geordnete und qualifizierte Betriebsführung – so ökonomisch und ökologisch wie möglich.
Technische Betriebsführung
- Betrieb und Inspektion von technischen Gebäudeanlagen
- Betriebsmanagement für überwachungspflichtige Anlagen nach BetriSichV
- Stellung der Fachkraft für Arbeitssicherheit
- Sicherheitskoordination von Fremdfirmen
- Stellung der verantwortlichen Elektrofachkraft VEFK
- Betriebliches Brandschutzmanagement
Gewährleistungsmanagement
- Analyse der Vertragsinhalte
- Klärung des Gewährleistungsanspruches
- Aufnahme der Mängel
- Begleitung und Dokumentation des Gewährleistungsvorganges
- Einleitung des Gewährleistungsverfahrens
Betreiberpflichten
- Gefährdungsbeurteilungen von Rückkühlwerken nach VDI 2047
- Sachverständigungsverfahren
- Gefährdungsanalysen nach TrinkwVO
- Entnahme und Analyse von Trinkwasser
- Hygieneinspektion nach VDI 6022
- Prüfung ortsveränderlicher Betriebsmittel nach DGUV V3
Instandsetzung/Instandhaltung
- Gebäude- und Anlagentechnik
- Elektrische Anlagen, Steuerungs- und MSR-Anlagen
- Heizungs- und Sanitäranlagen
- Klima-, Lüftungs- und RLT-Anlagen
- IT- und Netzwerktechnik
- Brandschutztechnische Anlagen
- Energie- und Wasseraufbereitungsanlagen
Störungsmanagement
- Störungsaufnahme mit einem Auftragsmanagementsystem
- Behebung der Störung
- Weiterleitung zur Instandsetzung und Erneuerung
- 24h technische Bereitschaft 365 Tage
Energiemanagement
- Energieanalysen
- Energieberatung
- Energiemonitoring
- Energieaudit DIN EN 16247-1