Ein Unternehmen der elko Gruppe

OperativWir machen (fast) alles selbst.

Das operative Facility-Management ist für uns die effiziente Umsetzung der vorgegebenen Objektstrategie. Das beinhaltet eine möglichst renditeoptimierte Bewirtschaftung, Instandhaltung und Pflege – sowie die Erfüllung aller gesetzlichen Betriebspflichten. Die meisten Arbeiten können wir selbst ausführen. Das erleichtert die Kommunikation und verhindert zusätzliche Kosten.

Strategisch

Wir verstehen Gebäude als Systeme.

Operativ

Wir machen (fast) alles selbst.

Individuell

Wir kennen kein
Schema F.

Nachhaltig

Wir sichern Werte

Unsere Leistungen

Steuern

Betriebsführung und Inspektion technischer Gebäudeanlagen:

  • Betriebsmanagement für überwachungspflichtige Anlagen nach BetriSichV
  • Stellung der Fachkraft für Arbeitssicherheit
  • Sicherheitskoordination von Fremdfirmen
  • Stellung der verantwortlichen Elektrofachkraft VEFK
  • Betriebliches Brandschutzmanagement


Bewirtschaften

Kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement:

  • Energiemanagement/Controlling
  • Betriebskostenabrechnung und Effizienzanalyse
  • Vergabe- und Beschaffungsmanagement
  • Vertragsmanagement
  • Bestandsdatenerfassung
  • Budgetplanungen für Instandhaltungen und Bauprojekte
  • Haustechnikdienstleistungen sowie Reinigungsarbeiten und Pflege der Außenanlagen

Instand halten

Instandhaltung bzw. -setzung der gesamten Gebäude- und Anlagentechnik:

  • Elektrik, MSR-Anlagen, Heizungs-, Sanitär- und Raumlufttechnik, Brandschutztechnik, Energie- und Wasseraufbereitungsanlagen, IT- und Netzwerktechnik
  • Automatisiertes Störungsmanagement mit technischem Bereitschaftsdienst 24/7
  • Gewährleistungsmanagement von der Klärung des Anspruchs bis zum Verfahren